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====== CONTRAT DE LOCATION SAISONNIÈRE MEUBLÉ ======

**Entre les soussignés :**

**Le Bailleur**  
  Nom : Florian LASSENAY
  Adresse :  23 rue Grand Jean
  Téléphone :  0651259896
  E-mail :  lassenay@gmail.com

**Le Locataire**  
  Nom :  
  Adresse :  
  Téléphone :  
  E-mail :  

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=== 1. OBJET DU CONTRAT ===

Le bailleur loue au locataire, qui l’accepte, la maison meublée désignée ci-après, pour une location saisonnière à usage exclusif d’habitation temporaire.

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=== 2. DESCRIPTION DU LOGEMENT ===

  * Adresse du logement : 23 rue Grand Jean 40220 Tarnos
  * Type : Maison individuelle meublée
  * Superficie : 85m2
  * Nombre de pièces : 5
  * Capacité d’accueil : 6 personnes
  * **//Descriptif détaillé : voir Annexe 1//**

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=== 3. DURÉE DE LA LOCATION ===

La location est consentie pour une durée déterminée de :  
  * Début : ..../...../2025 à 16h00  
  * Fin : .... /..... /..... à 9h00 
  * Durée totale : .... jours (compris entre 3 et 15 jours)

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=== 4. LOYER, CHARGES ET MÉNAGE OBLIGATOIRE ===

  * Loyer total pour la période : ..... €
  * Modalités de paiement 
    * 30% à la réservation (arrhes)
    * Solde à la remise des clés
  * Charges comprises : eau, électricité, chauffage, sauf mention contraire.
  * **Frais de ménage obligatoires : 140 € (en sus du loyer, obligatoires et non négociables).**

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=== 5. DÉPÔT DE GARANTIE ===

Le locataire versera, à l’entrée dans les lieux, un dépôt de garantie de ....... € (maximum 20% du loyer total, sauf accord écrit du locataire).  
Ce dépôt de garantie sera restitué dans un délai de 7 jours après le départ, déduction faite, le cas échéant, des sommes dues pour la réparation de dégradations ou d’objets manquants constatés lors de l’état des lieux de sortie.

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=== 6. ÉTAT DES LIEUX ===

Un état des lieux et un inventaire du mobilier seront réalisés à l’entrée et à la sortie du locataire (**//voir Annexe 2//**).

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=== 7. OBLIGATIONS DU LOCATAIRE ===

  * Utiliser les lieux en « bon père de famille ».
  * Respecter la capacité maximale d’accueil.
  * Ne pas sous-louer le logement.
  * Signaler toute dégradation ou dysfonctionnement.
  * Restituer le logement dans l’état où il a été trouvé.

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=== 8. OBLIGATIONS DU BAILLEUR ===

  * Assurer la jouissance paisible du logement.
  * Remettre le logement en bon état d’usage et de réparation.
  * Assurer au locataire la jouissance des équipements mentionnés dans l’inventaire.

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=== 9. ANNULATION ===

En cas d’annulation par le locataire, les arrhes restent acquises au bailleur.  
En cas d’annulation par le bailleur, les arrhes sont restituées au locataire.

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=== 10. ASSURANCES ===

Le locataire doit être couvert par une assurance « villégiature » (responsabilité civile locative).

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=== 11. SIGNATURES ===

Fait à .............., le ..../.../2025


Signatures précédées de la mention « Lu et approuvé »
^ . ^ Le Bailleur      ^ Le Locataire       ^ 
|  .   |   :::   | :::   | 
|  .   |   :::   | :::   | 
|  .   |   :::   | :::   | 
|  .   |   :::   | :::   | 
|  .   |   :::   | :::   | 
|  .   |   :::   | :::   | 


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===== ANNEXES =====

==== Annexe 1 : Descriptif du logement ====

  * Adresse complète : 23 rue Grand Jean 40220
  * Surface habitable : 80m2
  * Nombre de chambres : 3
  * Literie : 3 lits Queen size (160x200 cm) 9 oreillers
  * Cuisine équipée : oui, **//voir annexe 3//**
  * Salle de bains : douche, lavabo
  * WC séparés
  * Autres équipements : lave-linge, lave-vaisselle, TV, internet
  * Jardin/Terrasse : surface 30m2
  * Stationnement : oui
  * Animaux acceptés : oui
  * Interdiction de fumer : oui

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==== Annexe 2 : État des lieux d'entrée & de sortie ====

^ Éléments        ^ État à l’entrée ^ État à la sortie ^ Observations ^
| Murs            |                |                  |              |
| Sols            |                |                  |              |
| Plafonds        |                |                  |              |
| Portes          |                |                  |              |
| Fenêtres        |                |                  |              |
| Chauffage       |                |                  |              |
| Cuisine         |                |                  |              |
| Salle de bains  |                |                  |              |
| WC              |                |                  |              |
| Meubles         |                |                  |              |
| Vaisselle       |                |                  |              |
| Autres          |                |                  |              |

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==== Annexe 3 : Inventaire du mobilier ====

^ Objet                ^ État entrée ^ État sortie ^  Observations ^
| Lit(s)               |        |                    |                     |              
| Table(s)             |        |                    |                     |              
| Chaise(s)            |        |                    |                     |              
| Canapé(s)            |        |                    |                     |              
| Réfrigérateur        |        |                    |                     |              
| Lave-linge           |        |                    |                     |              
| Micro-ondes          |        |                    |                     |              
| Télévision           |        |                    |                     |              
| ...                  |        |                    |                     |              

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==== Annexe 4 Inventaire Cuisine ====

^ Elément              ^ État entrée ^ État sortie ^ Commentaires         ^
| Grille-pain          |             |             |                     |
| Balance cuisine      |             |             |                     |
| Cuiseur à riz        |             |             |                     |
| Théière (x2)         |             |             |                     |
| Bouilloire           |             |             |                     |
| Blender              |             |             |                     |
| Cafetière            |             |             | métal italienne     |
| Cafetière            |             |             | 2 Electrique philips|
| Planche à découper   |             |             |                     |
| 2 poêles             |             |             |                     |
| Presse-purée         |             |             |                     |
| Plat pyrex           |             |             |                     |
| Bol verre            |             |             |                     |
| Plat ovale four      |             |             | Staub               |
| Grand plat           |             |             | Staub               |

=== Cuisine – Petit Equipement ===

^ Elément            ^ État entrée ^ État sortie ^ Commentaires ^
| Faience blanche    |             |             |              |
| 8 Assiettes        |             |             |              |
| 8 Ass. dessert     |             |             |              |
| 8 Ass. creuses     |             |             |              |
| 8 bols             |             |             |              |
| Couverts           |             |             |              |
| 12 fourchettes     |             |             |              |
| 12 cuill. Soupe    |             |             |              |
| 12 cuill. café     |             |             |              |
| 12 couteaux        |             |             |              |
| 12 « laguiole »    |             |             |              |
| 6 couteau steak    |             |             |              |
| 1 couteau beurre   |             |             |              |
| 1 cuiller à glace  |             |             |              |
| 1 ecrase ail       |             |             |              |
| 3 eplucheurs leg.  |             |             |              |
| 1 fouet            |             |             |              |
| Tire-bouchons      |             |             |              |
| 1 pince à salade   |             |             |              |
| Ciseaux cuisine    |             |             |              |
| Louche ‘prestige’  |             |             |              |

=== Cuisine – Petit Equipement 2 ===

^ Elément              ^ État entrée ^ État sortie ^ Commentaires     ^
| Raclette silicone    |             |             | Bleue            |
| Couvert à salade     |             |             | inox             |
| 1 cuill. Bois        |             |             |                  |
| 1 pince Barbecue     |             |             |                  |
| Grande pince         |             |             | Barbecue         |
| Grande fourche       |             |             | Barbecue         |
| 12 brochettes        |             |             | inox             |
| Egouttoir            |             |             | Metal            |
| Verres               |             |             |                  |
| 4 grandes tasses thé |             |             |                  |
| 6 tasses café bleues |             |             |                  |
| 6 tasses café N&B    |             |             |                  |
| 6 verres eau         |             |             |                  |
| 4 verres à pied vin  |             |             |                  |
| 14 flutes champagne  |             |             |                  |
| 1 pichet verre       |             |             |                  |
| 1 carafe à décanter  |             |             |                  |
| 5 coquetiers         |             |             |                  |