Contrat de location meublée à l'année

Entre les soussignés :

Le Bailleur Nom : Florian LASSENAY

Adresse :  23 rue Grand Jean
Téléphone :  0651259896
E-mail :  lassenay@gmail.com

Le(s) locataire(s) : Nom :

Identité : **{{Pièce d’identité, numéro}}**
Adresse :  
Téléphone :  
E-mail :

Article 1 : Objet du contrat

Le bailleur loue au locataire, qui accepte, les locaux suivants en tant que location meublée à usage de résidence principale :

Adresse du logement : 23 rue Grand Jean 40220 Tarnos
Type : Maison individuelle meublée
Superficie : 85m2
Nombre de pièces principales : 5
Capacité d’accueil : 6 personnes
Descriptif détaillé : voir Annexe 1

La liste complète du mobilier est annexée au présent contrat (Annexe 1).

Article 2 : Date d'effet et durée

La location est consentie pour une durée déterminée de 1 an :

Début : …./…../2025
Fin : …. /….. /…..
Durée totale : 365 jours (compris entre 3 et 15 jours)

À l’expiration, le contrat sera reconduit tacitement pour la même durée, sauf préavis.

Article 3 : Loyer et charges

Le loyer mensuel est fixé à 1600 euros
Les charges récupérables sont fixées à 200 euros / mois.
Le locataire paiera le loyer à terme à échoir, chaque mois, par virement.

Article 4 : Dépôt de garantie

Le locataire verse à la signature du présent contrat un dépôt de garantie d’un montant de montant_max_2_mois_de_loyer euros.

Article 5 : Obligation des parties

Bailleur : - Délivrer un logement décent et équipé (conforme à la liste du mobilier annexe). - Effectuer les réparations qui lui incombent.

Locataire : - Payer le loyer et les charges. - Assurer le logement (joindre attestation d’assurance chaque année). - User paisiblement des locaux et du mobilier.

Article 6 : Résiliation

Le locataire peut résilier le bail à tout moment avec un préavis d’un (1) mois, par lettre recommandée avec accusé de réception. Le bailleur ne peut donner congé qu’à l’échéance du contrat, avec un préavis de trois (3) mois et pour un motif légitime.

Article 7 : État des lieux

Un état des lieux est établi contradictoirement à l’entrée et à la sortie du locataire.

Article 8 : Annexes

Annexe 1 : Inventaire du mobilier
Annexe 2 : État des lieux d’entrée
Annexe 3 : Diagnostic de performance énergétique
Annexe 4 : Assurance locataire

Fait à ville, le date